none, 848 м², 1/1 эт.

Описание Объект №2941

🔥 Инвестиционная база в Севастополе | 35 соток | Готовый актив под производство и аренду.
Продаётся производственно-складская база в одном из самых востребованных логистических районов Севастополь — ул. Круганная, 12.
📍 Ключевые характеристики:
Площадь участка: 35 соток.
Общая площадь здания: 848 м².
Территория полностью асфальтирована.
Участок огорожен по периметру.
Удобный заезд для грузового транспорта.
🏭 Здание:
Частично выполнен ремонт.
Подходит под:
производство.
складской комплекс.
арендный бизнес (высокий спрос в районе).
📑 Разрешённое использование:
Деловое управление (4.1).
Производственная деятельность (6.0).
Склады (6.9).
🚚 Локация — главный актив:
Объект расположен в центре промышленно-логистического узла города:
рядом склады «Соловьи».
Шабалинские склады.
удобный выезд на ул. Шабалина и Индустриальную
отличная транспортная доступность для фур и спецтехники.
💰 Почему это выгодно:
Дефицит качественных складских площадей в районе.
Возможность разделения и сдачи в аренду.
Быстрая окупаемость.
Рост стоимости промышленных объектов в Севастополе.
📈 Идеально для:
инвесторов
производственных компаний
логистических операторов
📞 Готов ответить на вопросы и организовать показ. Такие объекты долго на рынке не задерживаются.