1-к квартира, 45,9 м², 6/16 эт.

Описание Объект №2686

1-комнатная квартира с панорамным видом, 45,9 м² — ул. Степаняна, 2А, корп. 1
📍 Севастополь, Гагаринский район
Об объекте:
Просторная 1-комнатная квартира общей площадью 45,9 м², расположена на 6 этаже 16-этажного монолитного дома (2012 год постройки). Панорамный вид на море, яхт-клуб и черепичные крыши таунхаусов — атмосфера Французской Ривьеры в Севастополе.
Идеальна как для комфортного проживания, так и для высокодоходной аренды.
⸻
Планировка и отделка:
• Общая площадь: 45,9 м²
• Жилая площадь: 19,1 м²
• Кухня: 14 м²
• Потолки: 2,75 м
• Санузел: совмещённый, с тёплыми полами
• Балкон: с видом на море
• Отделка: авторский ремонт с использованием качественных материалов
• Мебель и техника: остаются покупателю (включая биокамин, мебель из массива дерева)

Коммуникации и удобства:
• Отопление: индивидуальное, от крышной котельной (АГВ)
• Водоснабжение: центральное
• Счётчики: индивидуальные (вода, электричество, отопление)

Инфраструктура:
• Транспорт: остановка рядом с домом
• Парковка: свободная у дома
• Магазины: супермаркет в 5 минутах, минимаркеты — в доме и соседнем корпусе
• Рынок: Юмашевский — 10 минут пешком
• Образование: школа — через дорогу
• Отдых: Парк Победы, пляжи, парк им. Ахматовой — в пешей доступности
• ТЦ поблизости: «Муссон», «Лаванда», «Добрострой», «Новацентр», «Метро» — 5–7 минут на авто

Юридическая информация:
• Документы РФ — проверены и готовы к сделке
• Подходит под: ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты, наличный расчёт

📞 Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!