Дом, 234 м², 2 эт.

Описание Объект №2253

Предлагается к продаже домовладение в районе престижной коттеджной застройки на 5км около природного заповедника Максимова Дача.

Этот уникальный объект недвижимости включает:

• Жилой дом 234 м2
• Гостевой дом с баней и бильярдной 116 м2
• Домик для хоз.нужд 30 м2
• Бассейн с подогревом
• Земельный участок 16 соток

☝️Общая площадь строений 380 м2

✨ 4-комнатный дом построен по индивидуальному проекту, на 1-м этаже:

• Кухня-гостиная 49м2
• Жилая 19м2
• Прихожая 4,6м2
• Холл 6.7м2
• Тех.помещение 9м2
• Терраса 30м2

на 2-м этаже:

• Мастер-спальня 22,4м2 с гардеробной
• Жилая спальня 22,7м2
• Кабинет 19,2м2
• Гардеробная 10,6м2
• Холл 16,1м2
• Балкон-терраса 30м2

Центром притяжения дома является светлая, просторная гостиная, где за большим столом может разместиться вся семья. Главным достоинством этого помещения является прекрасный вид на цветущий двор с бассейном и выход на террасу.

⚜️В доме выполнен дизайнерский ремонт, качественная внутренняя отделка, эксклюзивные элементы освещения, мебель сделана на заказ, комнаты оборудован всей необходимой бытовой техникой.

✨ Гостевой дом-баня состоит из: комнаты отдыха 26м2, бильярдной 34м2, зоны барбекю с русской печью, сауны с отделкой из гималайской соли. Помещения для отдыха и фасад дома декорированы фресками с дизайнерской лепкой, сделан дорогой ремонт, оборудованы мебелью и техникой. Тут хорошо погреться в баньке, разместить гостей, а также охладиться в бассейне, как после бани, так и жарким летним днем.

✨ Отдельный дом - 30м2, можно использовать как хоз.помещение для хранения, как гостевой и как игровую для детей. Фасад оформлен дизайнерской лепкой, внутри выполнен ремонт, установлена система кондиционирования.

☘️ Земельный участок 16 соток ровный правильной формы, огорожен 4х метровым забором, что обеспечит безопасность и уединение владельцам и их гостям. Во дворе достаточно места для парковки нескольких машин, детской площадки, цветочных клумб и небольшого сада.

Подключены все коммуникации: магистральный газ, водоснабжение и водоотведение, электричество 30 кВт (стабилизаторы напряжения на 3 фазы); установлены: система автономного газового отопления, комбинированная система подачи горячей воды и теплых полов, охраны и видеонаблюдения.

☝️Отдельных слов заслуживает локация - рядом нет многоквартирных домов, и в тоже время близко к городской инфраструктуре, удобной транспортной развязке и выезду из города.

☘️Рядом с домом уникальный ботанический парк Максимова дача, 84га зеленой территории с краснокнижными растениями - прекрасное место для пеших прогулок.

В минутной доступности вся необходимая для жизни инфраструктура Ленинского района: детские сады, школы, различные магазины, салоны красоты, отделения банков и другое.

Данное предложение является идеальным выбором для тех, кто любит комфорт и уединенность, хочет обладать статусной недвижимостью в городе у моря и заботится о здоровье своих близких.

Если не дозвонились на подменный номер - пишите в сообщениях.

Профессиональное сопровождение на всех этапах сделки.

Звоните, чтобы записаться на просмотр и узнать подробную информацию. Пишите, доступны 24/7.