Дом, 698 м², 3 эт.

Описание Объект №2830

🏢 Инвестиционный комплекс из 2 домов | Готовый арендный бизнес | Севастополь
💰 Отличный вариант для инвестиций с возможностью быстрого запуска дохода!
📍 Нахимовский район, ул. Ромашковая (район Горпищенко)
Продаются два дома на отдельных земельных участках — идеальный формат под арендный бизнес, апартаменты, хостел или частный детский сад.

🏠 Дом №1 — 177 м² | участок 5,5 соток
🔹 Формат: доходный дом
- 6 студий с отдельными входами
- 1 этаж: 3 студии с ремонтом
- 2 этаж: 3 студии (черновая отделка)
✔️ Часть уже готова к сдаче — можно сразу получать доход
✔️ Потенциал увеличения прибыли после завершения ремонта
📈 Подойдёт под:
— посуточную аренду
— долгосрочную аренду
— мини-гостевой дом

🏢 Дом №2 — 698 м² | участок 5,8 соток
🔹 Крупный инвестиционный объект
1 этаж:
- 5 студий (под ремонт)
- помещение под сауну/баню
- котельная
2–3 этажи:
- свободная планировка
📌 Возможности:
— апартаменты
— хостел
— частный детский сад
— образовательный центр

🔌 Коммуникации:
✔️ Электричество
✔️ Центральная вода
✔️ Канализация + септик
✔️ Возможность подключения газа

📍 Локация:
— развитый жилой район
— рядом магазины
— остановки общественного транспорта
— удобный выезд в разные районы города

💼 Инвестиционные преимущества:
✔️ Готовый формат арендного бизнеса
✔️ Возможность масштабирования
✔️ Разделение потоков арендаторов
✔️ Высокий спрос на студии
✔️ Поэтапный запуск и рост доходности

🔥 Отличный вариант для инвестора, который ищет:
— стабильный доход
— перспективный проект
— недвижимость с ростом стоимости

📞 Звоните — расскажу подробнее и организуем показ