Бизнес-проект, 1907 м², 4/4 эт.

Описание Объект №835

Предлагается к продаже уникальный проект бизнес-центра в престижном и деловом Ленинском районе рядом с основной транспортной артерией города Севастополя - проспектом Генерала Острякова.

Проект включает отдельно стоящее здание с паркингом и эксплуатируемой крышей, площадью 1907 м2 с высотой потолков около 4-5 метров на земельном участке 756 м2. Назначение земельного участка: для строительства и обслуживания торгово-офисного комплекса.

✅Получено разрешение на строительство и ТУ на коммуникации, в том числе, на газоснабжение крышной котельной, в 2022 году.

✅Концепция проекта: современный торгово-офисный комплекс в центре жилого микрорайона, рядом с объектами социальной инфраструктуры, с размещением:

• автомобильных паркингов - на цокольном этаже;
• торговых площадей, кафе и ресторанов - на 1м этаже;
• офисных помещений - на 2 и 3 этажах;
• офисов бизнес-класса с эксплуатируемыми крышами - на 4 этаже.

✅Все продуманно, удобно и стильно: панорамные окна, наружные лифты, системы вентиляции и многое другое, делают данное предложение не только ликвидным, а и статусным для его владельца.

Перспективное место в деловом районе города с плотной жилой застройкой и хорошим пешеходным трафиком в 50 метрах от большой парковки. В этой локации отсутствуют бизнес-центры, предложения всегда востребованы и актуальны для арендаторов. Широкий ассортимент товаров и услуг будет предлагаться для жителей района - и родителей, и детей. Пространство, в котором комфортно работать и приятно находиться, где можно получать удовольствие от покупок и семейного досуга рядом с домом.

☝️Вы хотите выгодно вложить и преумножить Ваши деньги? Звоните, мы предоставим более подробную информацию, с удовольствием ответим на все вопросы и окажем полное сопровождение сделки.