Помещение своб.назн., 158 м², 1/10 эт.

Описание Объект №2671

Предлагаем к продаже коммерческое помещение бизнес-класса с современным ремонтом в Гагаринском районе.

Готово к работе. Готово к лицензированию. Готово приносить прибыль.

• 📍Вы ищете пространство для клиники, косметологии или стоматологии, офиса, которое уже работает на ваш имидж с первой секунды?
• 📍 Гагаринский район — престиж, узнаваемость, высокий трафик.
• 📍 Первое здание при въезде в ЖК по проспекту Столетовский — Топ-локация, видно издалека.
• 📍 Удобная транспортная развязка и свободная парковка — для вас и ваших клиентов.

Планировка, продуманная до мелочей.

Общая площадь — 158 м², из них 100 м² — полезная Расположение — 1 этаж, отдельный вход, отличная доступность. Высота потолков 2,8 м - пространство «дышит»

Внутри:

• Стильный ресепшн
• 6 кабинетов (один — с душем)
• 2 санузла
• Архив/гардероб
• Стерилизационная
• Комната отдыха для персонала

Инженерное оснащение — современные стандарты:

• ✅ Тёплые полы
• ✅ 2 бойлера (разведены по помещениям)
• ✅ Система видеонаблюдения, сигнализация, датчики протечек и движения
• ✅ Электрические роллеты
• ✅ Система аварийной блокировки воды

Каждый кабинет оборудован:

• Системой вентиляция Ballu
• Кондиционирование зима-лето

Качественный, дорогой ремонт подчеркнёт статус вашего бизнеса:

• Итальянская плитка Italon
• Стены: моющаяся декоративная штукатурка Derufa
• Натяжные потолки с сертификатом, соответствующим требованиям для медучреждений
• Сантехника, осветительное оборудование - итальянских производителей

Всё выполнено со вкусом и расчетом на клиента с уровнем выше среднего.

Помещения могут быть лицензированы под медицинскую деятельность: косметологию , дерматологию, терапию, гинекологию, медицинский массаж, стоматологию.

Можно быстро начать работу без потери времени на бюрократию.

Вложение с высоким потенциалом

• 📌 Без рисков простоя
• 📌 Без скрытых затрат
• 📌 С перспективой роста капитализации
• 📌 Возможностью увеличения площади за счёт смежных помещений.

Если вы ищете не просто квадратные метры, а работающий инструмент для дохода — это ваш вариант.

📞Готовы обсудить подробности?

• Доступен онлайн-показ
• Возможна дистанционная сделка без визита в Крым
• Бизнес-модель, расчёты, сценарии развития — по запросу

Свяжитесь с брокером «Ренессанс Крым» — и вы получите готовое решение для выгодной инвестиции в собственный бизнес.