2-к квартира, 43,7 м², 3/5 эт.

Описание Объект №3164

Продажа 2-комнатной квартиры 43,7 м² в Стрелецкой бухте — рядом с морем и Новым Херсонесом!

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в одном из самых удобных для жизни районов Севастополя — Стрелецкой бухте.
Отличное расположение: рядом парки, пляжи, школы, детские сады и вся необходимая инфраструктура. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
🏡 О квартире:
* Общая площадь — 43,7 м²
* Жилая площадь — 26,7 м²
* Кухня — 6,5 м²
* Этаж — 3 из 5
* Блочный дом, 1963 года постройки
* Две смежные комнаты
* Высота потолков — 2,5 м
* Совмещённый санузел
* Балкон с выходом из комнаты
* Окна выходят на зелёную зону
Квартира в хорошем жилом состоянии, можно сразу заехать и жить. При желании интерьер можно постепенно обновить под свой вкус.
Мебель и бытовая техника могут остаться новым собственникам по договорённости.
🔹 Коммуникации:
* Центральное отопление
* Горячая вода — бойлер
* Газовая плита
🏢 О доме:
* Заменена крыша
* Выполнен ремонт подъездов
* Планируется обновление фасада
Комфортный третий этаж — оптимальный вариант для повседневной жизни.
🌊 Расположение — главное преимущество!
Стрелецкая бухта — район, где городская инфраструктура удачно сочетается с близостью моря.
В пешей доступности:
* Парк имени Анны Ахматовой
* Пляжи «Солнечный» и «Песочный»
* Музейно-храмовый комплекс «Новый Херсонес» — около 6 минут пешком
* Школа №35 и детские сады №34 и №93
* Школа олимпийского резерва
* Детская поликлиника №2
* ТЮЗ и планетарий
* Магазины, аптеки, остановки общественного транспорта
До центра Севастополя — ориентировочно 10 минут на автомобиле.
Здесь удобно жить семьёй: всё необходимое находится поблизости, а свободное время можно проводить у моря или гулять по парку.
📄 Документы и условия сделки:
* Без обременений
* Документы готовы к сделке
* Различные формы расчёта
* Нотариальное оформление сделки в связи с выделением долей по материнскому капиталу
Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки.
📞 Звоните! С удовольствием отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время.
Квартира в Стрелецкой бухте — удачное сочетание расположения, комфорта и близости моря!