ИЖС, 8,7 сот.

Описание Объект №2578

Предлагаем к покупке видoвой учaстoк в ceле Тepнoвка, в тoповoй уникaльной лoкaции c пaнoрамным видом нa гоpы в paйонe улицы Гoрнaя.

Участок расположен на холме, на ровном плато и возвышается над всей Терновкой. Локация участка со всех сторон огорожена природным забором в виде деревьев и кустарников, что скрывает его от посторонних глаз. На 70% участок ровный, представляя собой пятно для застройки, 30% имеет незначительный уклон. Удобный подъезд к участку с двух соседних улиц, везде асфальтированная дорога, присвоен адрес.

По границе участка проходят городские коммуникации:

• газовая труба
• столбы с электричеством
• водопроводные сети, тоже рядом.

Преимущества:

• Получено ГПЗУ с полным пятном застройки.
• Расположен на возвышенности, красивейший вид во все стороны света
• Находится в глубине села в тихом месте, никто не будет заглядывать во двор или окна
• Дополнительна возможность использовать территорию перед участком, как место наружной паковки и др.
• 20 метров до асфальтированной дороги
• Детская площадка в 50 метрах
• До города 15-20 минут езды на автомобиле
• Регулярно ходит общественный транспорт.

Терновка - oдна из пpирoдныx жемчужин Севaстoполя. Живописнейшая природа, чистый воздух, развитая инфраструктура поселка: магазины, школа, детский сад. И, что самое важное, замечательные соседи.

Это идеальное место под строительство дома для ценителей крымской природы, тех, кто хочет жить в тишине и уединении. Хочется чтобы он попал в ваши хорошие руки.

Участок в аренде на 48 лет, находится в зоне с двойным целевым назначением земли: для ведения садоводства и под индивидуальное жилищное строительство. По документам: ведение садоводства.

Ежегодная арендная плата по договору аренды составляет 352 рубля 2 копейки. Кадастровая оценочная стоимость участка составляет 1 408 077 рублей 29 копеек. При строительстве дома от 54 кв.м. (коробка, окна и входная дверь) можно приватизировать участок в собственность, выкупив у города за 5% от кадастровой оценочной стоимости (70 403 рубля 86 копеек).

Пока вы читаете это, кто-то уже влюбляется в этот вид на горы.

❗️Не упустите свой шанс, запишитесь на просмотр. Мы подберем удобное время, расскажем обо всех нюансах и покажем, как дом в Крыму может стать вашей личной историей счастья.

P.S. Земельный участок подойдёт не только для жизни, но и как выгодная инвестиция - спрос на землю стабильно высокий и растет круглый год вместе с ценами.