Помещение своб.назн., 1353 м², 2/5 эт.

Описание Объект №3139

Готовый арендный бизнес в центре Симферополя.

Продаётся второй этаж бизнес-центра «Гудзон» с действующим долгосрочным арендатором!

📍 Симферополь, ул. Гагарина, 20А - район Московского кольца и железнодорожного вокзала.

Главное преимущество объекта - возможность получать арендный доход сразу после приобретения, без необходимости поиска арендаторов.

Характеристики объекта:

▪️ Общая площадь - 1 353,7 м²
▪️ Весь второй этаж бизнес-центра

▪️Отдельный вход

▪️ Функциональная кабинетная планировка
▪️ Эскалатор, 2 пассажирских лифта и грузовой подъёмник
▪️ Подземный паркинг
▪️ Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
▪️ Остановки общественного транспорта - в 20 метрах

Инвестиционный потенциал:

✔️ Готовый арендный бизнес с действующим долгосрочным арендатором
✔️ Потенциал стабильного арендного дохода
✔️ Перспективы роста доходности
✔️ Востребованная коммерческая локация
✔️ Крупный объект в сформировавшейся деловой инфраструктуре города

Вы приобретаете не просто коммерческую недвижимость, а действующий арендный актив с высоким потенциалом доходности.

📞 Подробная информация об условиях продажи, доходности объекта и стоимости продажи по запросу.

Организация индивидуального просмотра по предварительной договорённости.