1-к квартира, 46 м², 5/6 эт.

Описание Объект №3168

Продаётся просторная 1-комнатная квартира 46 м² с новым ремонтом и видом на море!

📍 Севастополь, Гагаринский район, ул. Комбрига Потапова, 37к4

Предлагается к продаже крупногабаритная однокомнатная квартира с качественным современным ремонтом, просторной кухней, балконом с видом на море и большой застеклённой лоджией.

Главное преимущество квартиры — продуманная планировка, дополнительное пространство и индивидуальное газовое отопление!

🏡 Характеристики квартиры:

• Общая площадь — 46 м²
• Этаж — 5/6
• Жилая комната — 16 м²
• Просторная кухня — 11,1 м²
• Холл — 8 м²
• Застеклённая лоджия — 6 м²
• Балкон с видом на море
• Индивидуальное газовое отопление (АГВ)
• Новый качественный ремонт

✨ О квартире

Ремонт выполнен в светлых, спокойных тонах с использованием качественных материалов.

Просторная кухня 11,1 м² правильной прямоугольной формы с выходом на балкон, откуда открывается вид на море.

Жилая комната 16 м² с выходом на большую застеклённую лоджию площадью 6 м². Здесь можно организовать уютный кабинет, зону отдыха или дополнительное функциональное пространство.

Холл 8 м² позволяет удобно разместить вместительную систему хранения.

Индивидуальный газовый котёл обеспечивает отопление и горячую воду, позволяя самостоятельно регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах.

Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений в ремонт.

🌳 Дом и территория

Ухоженная придомовая территория с зелёными насаждениями и цветниками.

Во дворе расположены:

• Современная детская площадка
• Спортивная площадка
• Парковочные места для автомобилей

📍 Инфраструктура

Дом расположен в востребованном районе Севастополя с развитой инфраструктурой.

В пешей доступности:

• Школа «Экотех»
• Детский сад «Акварель»
• ТЦ «Метро»
• Спортивный комплекс
• Магазины и предприятия сферы услуг
• Остановка общественного транспорта — около 5 минут пешком

До пляжей «Аквамарин» и «Омега» — ориентировочно 15 минут на автомобиле.

Отличный вариант для тех, кто ценит простор, комфорт и удобное расположение! Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

📞 Звоните или пишите! Отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.